اگر موجر ودیعه مسکن را هنگام پایان قرارداد پرداخت نکند، چه اقدامی باید انجام داد؟
با پایان یافتن مدت قرارداد مستاجر باید به شورای حل اختللاف مراجعه و اعلام کند که آمادگی تخلیه دارد. بر این اساس، مستاجر از دادگاه درخواست می کند تا نسبت به تحویل ملک به جای موجر اقدام نماید و آن را پلمپ نماید. پس از صدور حکم، موجر حق فک پلمپ ندارد و این اقدام جرم محسوب می شود. در این صورت، موجر موظف است ودیعه را شورا پرداخت کند. مستاجر به همان شعبه حل اختلاف مراجعه کرده و ودیعه را دریافت می نماید.
طی اظهارنامه ای درخواست استرداد مبلغ ودیعه را به موجر اطلاع دهید.
توجه داشته باشید در صورت عدم تخلیه ملک، باید اجاره ی زمان انتفاع را پرداخت نمایید.
اگر مبلغ ودیعه بالای بیست میلیون تومان است به دادگاه و تا بیست میلیون تومان به شورای حل اختلاف، دادخواست مطالبه یا استرداد وجه داده و خسارت تاخیر تادیه را نیز مطالبه کنید. اگر چک تخلیه نیز به موجر تحویل داده اید، استرداد آن را نیز درخواست کنید.
